SCPI

PATRIMMO COMMERCE

L'immobilier commerciale à portée de main

En à peine cinq ans, Patrimmo Commerce a atteint, au 1er Janvier 2017, une capitalisation de 406 millions d’euros et a été souscrite par plus de 3 500 associés.

 

Au 31 décembre 2016, le patrimoine immobilier de Patrimmo Commerce comprend 242 unités locatives en France et en Belgique et son taux d’occupation financier s’établit à un niveau élevé de 96%. Les murs de commerce représentent la moitié du patrimoine en valeur, apportant une qualité de localisation et une valeur foncière intéressantes en termes patrimoniaux

Chiffres Clés

4.55%

Rendement en 2018

94.1%

Taux d'occupation financier au 3ème trimestre 2018

Pour aller plus loin

Principaux locataires : 

STRATÉGIE DE LA SCPI PATRIMMO COMMERCE

Patrimmo Commerce cherche à constituer un patrimoine immobilier diversifié, tant d’un point de vue sectoriel que géographique. Cette stratégie s’illustre notamment par une répartition harmonieuse des actifs entre Paris, la région parisienne et les métropoles nationales. La diversification se fait également au niveau de la gamme d’actifs commerciaux : Patrimmo Commerce réalise l’acquisition de commerces de centre-ville, de parcs d’activités commerciales, de galeries marchandes et de centres commerciaux.

La SCPI a récemment élargi son périmètre d’investissement à la zone euro. Cela lui permet de saisir les opportunités qui se présentent sur ce marché et de profiter des différents positionnements des Etats européens au sein de leurs cycles économiques et immobiliers.

Patrimmo Commerce suit une politique d’investissement stricte qui lui permet de sélectionner des actifs au bon profil de rendement et de revalorisation. Elle prête une attention particulière à l’emplacement géographique des parcs commerciaux, au dynamisme des échanges économiques dans la région d’implantation et à la complémentarité des activités commerciales. Les secteurs privilégiés sont l’alimentation, les services à la personne et la santé. Patrimmo Commerce limite le montant unitaire des investissements à 10M€.

Quelques exemples de biens : 

AVERTISSEMENTS : 

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis.

 

Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans minimum. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.