SCPI PIERVAL SANTE

Le placement incontournable pour un patrimoine bien organisé

DESCRIPTION DE LA SCPI PIERVAL SANTE

Pierval Santé est une nouvelle SCPI gérée par EURYALE AM dont la sa stratégie d’investissement est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier en lien direct ou indirect avec le secteur de la santé. Le patrimoine de Pierval Santé est investi pour 45% dans les secteurs sanitaire et soins de ville (Clinique, dialyse, cabinets médicaux...), pour 44% dans le secteur médico-social (EHPAD / Alzheimer, centres d’hébergement...), et pour 10% dans d'autres secteurs liés à la Santé (Bureaux, locaux d’activités...).


Grace à une collecte dynamique lui permettant d'atteindre 880 M€ de capitalisation en 2019, Pierval Santé poursuit la diversification géographique de son patrimoine avec l’acquisition d'Ehpads en Irlande et le renforcement de son ancrage sur le marché immobilier allemand.

Chiffres Clés

5.34%

Rendement en 2019

98.81%

Taux d'occupation physique au 2ème trimestre 2020

Pour aller plus loin

Principaux locataires : 

STRATÉGIE DE LA SCPI PIERVAL SANTE

Pierval Santé est une SCPI d ’entreprise thématique, dédiée aux actifs immobiliers de santé. Constituée sous forme de SCPI à capital variable, Pierval Santé propose une solution d’épargne innovante dans le paysage des SCPI d’entreprise classiques.


Pourquoi cette SCPI ?


Créer un fonds d’investissement immobilier privé en vue de :

  • Répondre à un enjeu de santé publique en rapprochant des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés ;

  • Participer à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière, reconnu d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) en tant que fonds de partage à hauteur de 0,01 % de la collecte annuelle. Aucune réduction d’impôt n’est associée au don effectué par la SCPI à l’ICM, ni pour le souscripteur, ni pour la SCPI Pierval Santé ;

  • Offrir la possibilité à l’associé de contribuer au financement de la recherche médicale au travers d’un don au profit de la Fondation ICM ;

  • Redistribuer aux investisseurs un revenu potentiel équivalent au taux de distribution des SCPI d’entreprise.


Prendre part au développement du marché immobilier de santé caractérisé par :

  • La diversité des solutions d’investissement avec : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, murs de pharmacie... ;

  • Une tendance forte aux externalisations immobilières opérées par les grands propriétaires exploitants de santé et les groupes en développement ;

  • La liquidité croissante des actifs avec le développement d’un marché secondaire entre investisseurs.

Quelques exemples de biens : 

AVERTISSEMENTS : 

 

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis.

 

Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans minimum. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.